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4月份8宗地块挂牌公示,市中心商业地块正挂牌!






土拍预告

 ·4月份· 


都说土拍是楼市风向标,土地作为影响城市发展阈值的重要因素,其价格走势更是成为判断板块发展的重要标准。

挂牌公示

据潍坊市公共资源交易中心数据显示,诸城4月份8宗地块挂牌,总出让面积204794平方米,合307.19亩。总建筑面积403511.1平方米,起拍总价合63665.46万元。(地块不含工业用地)。

土拍规划

1

SZ1000

出让面积(㎡)5106
规划用途商业
起拍价(万元/亩)100
  • 用地情况

    该地块位于诸城市相州镇郭家屯村。A-1地块用地面积5106㎡,合7.66亩。

  • 主要规划指标

    该地块为商业用地(B1),容积率不低于1.2且不高于1.5,建筑密度不低于30%,绿地率不低于20%。

2

SZ1126

出让面积(㎡)40040
规划用途商业住宅
起拍价(万元/亩)200
  • 用地情况

    该地块位于兴华西路与龙昌路交叉口西南角。总用地面积为40040㎡,合60.06亩,其中商业用地面积6000㎡,住宅用地面积34040㎡。

  • 主要规划指标

    A-1地块为商住用地(B1、R2),该地块容积率不低于1.0且不高于1.5,建筑密度不高于30%,绿地率不低于35%。

3

SZ1127

出让面积(㎡)61550
规划用途商业
起拍价(万元/亩)200
  • 用地情况

    该地块位于密州街道南朱解村用地。A-1-1地块用地面积为61550㎡,合92.33亩。

  • 主要规划指标

    A-1-1地块为商业用地,容积率不低于1.2且不高于1.7,建筑密度不高于45%,绿地率不低于20%。

4

SZ1120

出让面积(㎡)20255
规划用途商业
起拍价(万元/亩)150
  • 用地情况

    该地块位于诸城市舜王街道206国道西侧、九杨路南侧。用地面积为24555㎡,合36.83亩。

  • 主要规划指标

    该地块为商业用地(B1),A-1地块容积率不低于1.2且不高于1.7,建筑密度不低于30%,绿地率不低于20%。

5

SZ1128

出让面积(㎡)33333
规划用途商业
起拍价(万元/亩)200
  • 用地情况

    该地块位于密州街道南朱解村用地。A-1-2地块用地面积33333㎡,合50.00亩

  • 主要规划指标

    该地块为商业用地(B1),该地块容积率不低于1.2且不高于1.7,建筑密度不高于45%,绿地率不低于20%。

6

SZ1131

出让面积(㎡)17168
规划用途住宅
起拍价(万元/亩)260
  • 用地情况

    该地块位于兴华西路沙戈庄村段南侧。A-1-1地块用地面积17168㎡,合25.75亩

  • 主要规划指标

    该地块为二类居住用地,该地块容积率不低于2.6且不高于2.9,建筑密度不高于18%,绿地率不低于40%。

7

SZ1132

出让面积(㎡)18897
规划用途商业住宅
起拍价(万元/亩)260
  • 用地情况

    该地块位于兴华西路沙戈庄村段南侧。A-1-2地块用地面积18897㎡,合28.35亩。其中商业用地面积1442㎡,住宅用地面积17455㎡。

  • 主要规划指标

    该地块为商住用地,该地块容积率不低于2.6且不高于2.9,建筑密度不高于18%,绿地率不低于40%。

8

SZ1107

出让面积(㎡)8445
规划用途商业
起拍价(万元/亩)300
  • 用地情况

    该地块位于西关大街南段东侧。该地块用地面积8445㎡,合12.67亩

  • 主要规划指标

    该地块为商业用地(B1),该地块容积率不低于3.4且不高于4.2,建筑密度不低于30%,建筑限高满足飞机场净空限高要求且商业建筑不高于24米。

往期土拍回顾

以上地块建筑限高满足飞机场净空限高要求

后期土拍详情小编也会持续为大家关注~


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  • 来源:诸城楼市-柒小七


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